生活中心／綜合報導

近來國內疫情嚴峻，本土確診案例不斷攀升，國內醫療量能吃緊，為了緩解醫療量能，中央流行疫情指揮中心今(27)日宣布「處置及解除隔離治療條件」，指揮官陳時中表示，隔離治療之無症狀或輕症個案，同時符合下列二項條件，無須採檢即可解除隔離治療，並由衛生單位開立居家隔離通知書，續進行7天居家隔離，二項條件分別為退燒至少1天，且症狀緩解；且距發病日已達10天(無症狀者，發病日以採檢日計算)。

陳時中提醒，符合上述解除隔離治療條件者，自醫院或集中檢疫場所返家，不得搭乘大眾運輸。

至於隔離治療個案，陳時中指出，同時符合下列三項條件，得解除隔離治療，並由衛生單位開立自主健康管理通知書，進行7天自主健康管理，三項條件分別為退燒至少1天，且症狀緩解；距發病日已達10天(無症狀者，發病日以採檢日計算)；1次呼吸道檢體(採一套口咽或鼻咽拭子即可)檢驗SARS-CoV-2 RT-PCR檢驗結果為陰性或Ct值≥30。

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　　年輕人打拼追夢，但口袋卻「空空如也」。人力銀行業者在青年節前發布調查報告，發現3成4年輕人每月財務狀況都是「赤字」，有近2成「無存款」，17.4%月薪比進職場第1份工作還少，平均每天工作9.4小時，更有超過4成上班10小時以上，「青貧」、「窮忙」成為年輕人寫照。

　　yes123求職網今(23)日公布「青年勞工甘苦談」調查，在39歲以下的受訪者中，僅29.1%「收入大於支出」、36.1%「收支平衡」，剩下的34.8%每月面臨「財務赤字」，比例高於2020年的33.8%與2019年的32.2%。個人名下總存款平均僅13.3萬元，創下連3年調查的新低紀錄，其中19.1%坦言「無存款」，也就是說，一旦生活出現重大變故，帳戶無法支援應變。

　　回顧出社會後做的工作，53.3%曾領過22K以下的月薪，對比人生第1份工作，有17.4%「愈領愈少」；53.2%薪資有逐漸增加，但每年僅平均加薪1,180元。進一步細算每日工時，平均達到9.4小時，有41.1%每日須工作超過10小時，成為名副其實的「窮忙族」，因此有7成3的人擔心自己「過勞」。

　　雪上加霜的是，有61.3%受訪者直言目前「有負債」，其中39.8%的人債務已經造成沉重的經濟壓力，負債的主因近5成都是「學貸」，其他還有「一般信用貸款」、「卡債」、「車貸」與「替家人背債」。假如突然失業，青年上班族們平均最長只能支撐3.1個月，28.2%不僅無存款、也沒有家人協助，將會「瞬間垮台」完全無法生活。

　　yes123求職網發言人楊宗斌表示，新冠肺炎疫情惡化青年勞工的財務狀況，外食費、房租吃掉大部分薪水。學貸與家計負擔是年輕人背上極大負擔，要實際增加存款有相當難度，建議年輕人們針對自己有興趣的職場領域再學習新技能，或是考取證照、補強外語能力，才能累積未來轉行或創業實力。

本報特約--公司管理/“92派”袁亞非：2萬元起家 25年後8資產已突破1300億元 大華網路報 大華網路報 32 人追蹤 2018年10月13日 上午4:08 留言 1993年，不滿30歲的袁亞非辭去南京市雨花臺區關秘書的職務，成為公務員“下海”潮中的一員。 “下海”，是那個時代湧動的一股潮流。自上世紀80年代初期起，就有人從體制內辭職“下海”，但沒有形成風潮。1992年，鄧小平視察南方發表系列講話，為發展市場經濟掃清障礙。隨後，超快速借錢國務院修改和廢止了400多份約束經商的檔，鼓勵機關幹部下海經商，一大批幹部和知識份子放棄了“鐵飯碗”，投身商海。 袁亞非也匯入到這股時代洪流中。他告了。”袁亞非笑稱。 袁亞非不願意去擠仕途低利信用貸款上的“獨木橋”，他發現了更寬廣的天地：“市長只能有一個，但成功的企業家可以有無數個，這個事情充滿了想像力。”而且，做企業的自主性更強，自己對自己負責，不用為失敗找藉口，“在機關做不好，你還可以去怪別人，認為領導待自己不好。等你自己當老闆了，也沒什麼原因好去責怪別人。” 在袁亞非看來，南方談話標誌著中國改革開放進入新的階段。 “改革開放可以分成幾段，第一階段是從1978年十一屆三中全會開始，那時候下海的人，可以說是被迫下海，很多是找不到工作的人，並非有意識地下海，這批企業現在活下來的已經很少了。”袁亞非認為，92派企業家，與上一代有很多不同特點，這批人有情懷、有知識素養，主動尋求用商業和經濟手段來實現個人抱負。“92派企業家，我覺得8對中國的改革開放是起到了中流砥柱的作用。從民營企業角度看，中國經濟後來的發8展也主要是依靠這批人。” 保持求新求變的能力 下海之後，袁亞非和很多人一樣，最初也是跌跌撞撞。 初下海時，他做了很多嘗試：倒騰大米、賣服裝、支攤賣鹽水鴨……直到一次偶然的機會，他進入了電腦零售行業。 “到流量大的地方去。我進入電腦行業，自然進電腦超快速借錢城。但是那時候沒錢，電腦城的租金又貴，只有靠近廁所的一個鋪位，因為臭，沒有人願意租，所以便宜。我就把它租了下來，掛了個‘三胞電腦’的牌子。” “三胞”這個名字，也具那個時代鮮明的特徵。袁亞非後來解釋說，“92年的時候下海，都想傍個大款，傍個僑胞、臺胞或港澳同胞。我當時回家問問，結果家裡都是農民，也沒有海外親戚。因為想傍上一個海外親戚，就起名叫三胞，其實就是指僑胞、臺胞和港澳同胞。” 由於店鋪位置不好，為了擴大銷路，他想了很多辦法。“我開始在報紙上打廣告，只有豆腐塊大小，上面寫‘三胞電腦大於等於兼容機世界，小於等於全市最低價’，結果效果很棒，門庭若市。後來我繼續打廣告，但是廣告語逐漸變成‘小於等於全省最低價、小於等於全國最低價’，這樣讓我的生意規模擴大了很多。”現在說起這個事，袁亞非還感到特別驕傲，“我是南京第一個賣電腦打廣告的，開了先河。” 他認為，這些創意，比的個體戶同行高出了很多段位，“下海以後，我非常感謝在機關段經歷，特別是寫文章的經歷，到真正做生意的時候會發現，提煉總結和發現問題的能力，比一般沒經受過這種訓練的人要遠遠高很多。” 92派企業家大都出身于體制內，與體制有著千絲萬縷的聯繫。如是金融研究院院長管清友曾撰文認為，92派企業家下海，所選擇的行業主要是跟政府關係比較密切的一些行業，很重要的一個方向是房地產。 而對袁亞非來說，當時只是區裡的小秘書，沒錢沒關係沒資源，根本無法進入房地低利信用貸款產這種行業。而進入電腦銷售行業，恰恰抓住了改革中的一個潛在機遇。 “中國市場經濟的一個萌芽階段，就在電腦這個行業。”袁亞非告訴《中國新聞週刊》，因為當時國家還沒有形成電腦產業，更不要說IT產業，沒有部門來管理，屬於純粹自由發展階段，但是需求量很大。 “當時有‘北有中關村，南有珠江路’，南京珠江路在那個時候已經成了電腦集散地。”袁亞非說，下海之後，他很快摸到了一些市場的門道，做生意要靠“轉”和“賺”，先轉起來，實現快速周轉，才能賺錢。 “電腦這個生意很好做。為什麼？可以沒有本錢，只要有銷售能力。”袁亞非笑稱，當時只要租個門面、打打廣告，有客人來買，可以跟對方說啥貨都有，而實際上，自己沒有的貨，轉身從電腦城別的商家那裡拿到貨就能賣出去，當時這叫“炒貨”，做生意8主要吃“資訊不對稱”的飯。 “當時我的生意好得不得了。”善於抓住機會的袁亞非，很短時間內把電腦生意迅速做大了，半年之後，他已經租下了半個電腦城。 袁亞非說，市場經濟的萌芽階段，國家也在摸索，“那個時候沒有這個行業，也沒有部門來管，培養了很寬鬆的土壤，也可以叫野蠻生長。但客觀講，一個行業8長期野蠻生長也不行。” 在電腦行業裡，袁亞非一路進擊，並且不斷修正和打造自己的模式。 大家資訊不對稱就能賺錢。後來產品標準化，結果品牌集中度越來越高，現在全世界賣電腦就三五個品牌，所以過去的銷售模式生存不下去了，必須要變革。”袁亞非認為，技術的革命、資訊化帶來產品的規模化，產品的規模化又帶來品牌的壟斷化，壟斷化導致的結果是，資訊不太容易不對稱了，所以電8腦城就倒閉了。 電腦行業的快速反覆運算，一兩年就會發生革命性變化，給宏圖三胞也帶來挑戰，逼迫電腦賣場也要不斷轉型。從2000年1.0版本PC大賣場，到2.0版本PC全國連鎖銷售，到3.0 版本3C產品PC MALL，宏圖三胞先後從產品品類、銷售模式，以及增值服務等方面，實現了從單業態到全品類店面的轉型。 以電腦業務起家、做了幾十年電腦生意的袁亞非，其實至今不會用電腦，他的辦公室裡也沒有電腦，但這並不妨礙他不斷引領這個行業的變革。 在袁亞非看來，三胞25年的創業史，就是一部創新史：不單局限于技術的創新，也包括思維模式創新、商業模式創新、管理模式創新。 “我經常告訴公司的人一句話：我們離倒閉永遠只有3個月！有危機意識，才能保持求新求變的能力。”袁亞非說，三胞集團從創立至今，一直保持“三省”文化：每個人每月對工作進行回顧，對工作中的不足之處進行反思和修正。同時，瞭解行業內世界上最好的東西是什麼，並不斷去靠近。 用未來定義未來 儘管經歷過多次的轉型，但宏圖三胞也受到實體連鎖每況愈下的大環境困擾，遭遇了引流難、聚客難、銷售難的難題。 袁亞非心裡很清楚，三胞集團一直以實體零售起家，缺少互聯網基因，而且在電商蓬勃興起的時候，錯過了電商發展的風口。 時代不斷在變，轉型沒有止境，但袁亞非心裡對零售業的趨勢有自己的理解和定力。 “電商並不可怕，因為它從邏輯上滿足了兩個需求：便利和剛需。電商其實成本並不低，除了商品成本外還要加上物流成本，所以電商憑什麼成本低，憑什麼可怕？可怕的其實是我們自己。”袁亞非認為，線下零售商，不要被電商嚇怕，還是應該做好自己的事情。 從趨勢看，這幾年，線下零售場景，成為互聯網電商激烈爭奪的戰場，印證了袁亞非的低利信用貸款判斷。一邊是以小米這類的互聯網手機廠商轉攻線下，補全管道缺失，在短時間內完成規模擴張；另一邊，電商巨頭京東、阿裡巴巴紛紛管道下沉，提出新零售概念。 在“2016中國（南京）實體零售創新轉型紫金峰會”上，袁亞非在會上提出的“實體零售4.0”的概念，引發了大量關注。 “4.0是什麼？是生態。今後到商場來，是進入一個生態，超快速借錢吃喝玩樂買，精神消費。你們信不信我把幼稚園開到商場？”袁亞非認為，互聯網時代，做生意要通過資訊對稱的手段實現資訊不對稱的價值，要通過高性價比的商品、豐富的場景體驗打造生態鏈，滿足顧客的精神需求，這才是未來線下零售真正的出路。 袁亞非很清楚，他不會寫代碼，也不懂電商，唯一能做的就是把線下的事做得更好。 儘管錯過了電商風口，但袁亞非卻從未停止對零售板塊升級改造的步伐。2011年2月，三胞集團控股南京市首個上市的商業百貨公司南京新百；2014年4月，南京新百用1.5億英鎊收購了英國的老牌百貨公司House of Fraser（福來莎）；同年的7月用超過了1.73億美元的價格，收購了美國零售巨頭Brookstone；當年的9月收購了樂語通訊。 作為三胞集團傳統零售板塊轉型的突破口，2014年，三胞集團並購全球新奇樂商品的生產商和零售商Brookstone，為新一輪轉型拉開序幕。 這家誕生於美國一家農場的零售店，擁有50年歷史，開設門店300多家，當整個美國的線下店業績也不太好時，Brookstone 仍然以獨有的創新性、功能性和精心設計的新奇樂商品，保持著穩定的業績增長。 對三胞集團來說，Brookstone獨特的產品創新能力、供應鏈系統以及體驗式銷售模式，正是遭遇電商衝擊最嚴重的3C零售業需要破解的轉型難題。 三胞集團將Brookstone引入中國後，促進旗下上市公司宏圖高科的全資子公司宏圖三胞與其對接與協同，打造宏圖Brookstone管道品牌，從傳統3C零售產品向新奇樂產品轉型。 從2014年開始，三胞集團踏上“出海並購”之路，創造了一系列不走尋常路的世界級並購經典案例。英國老牌百貨House of Fraser、美國新奇特連鎖品牌Brookstone、以色列養老服務企業Natali和A.S.買呢？對我們沒有任何意義。” 新消費和新健康，是三胞集團的兩大業務主航道。幾年前，很多人對“三胞”的印象，還停留在賣電腦的宏圖三胞，但時隔數年後，三胞集團已經成為一個跨百貨、3C、養老、醫療、科技等多個行業的大型跨國民營企業集團。 儘管不懂電腦，卻做成了全國最大的連鎖PC賣場。同樣不懂生物醫藥技術，如今袁亞非卻堅定佈局健康醫療和養老產業。 袁亞非的解釋很簡單，大8道至簡，做事情總要選擇有趨勢性，有未來的。“那個時候電腦是有未來的，現在醫療養老是有未來的，包括消費也是永恆的。我雖然不懂具體技術，但我懂事物的本質。”袁亞非說，他信奉一句話，“善陣者不戰，隨波而不逐流，明道而非常路”。 “我善於佈陣，看得遠，所以我就不跟你搶來搶去。”他一直在順勢而為，“順著潮流走，但不隨波逐流。” 袁亞非說，他時刻保持危機感，因為從來也沒想過，自己能做這麼大的事，“我在現實社會中還算幸運，是因為在心裡在頭腦裡倒下了千萬次。” 他不斷提醒自己，也提醒身邊所有人，要不斷更新自己的觀念，因為這個社會變化太多太快，不能有路徑依賴。 民營企業需要保持對時代清醒的感知力，這是袁亞非“下海”25年收穫的重要經驗。 改革開放40年，“水大魚大”，造就了一批偉大的民營企業，也有很多民超快速借錢營企業倒在了半路。在他看來，民營企業已成為中國經濟的重要力量，只有民營企業發展得好，改革才8能更有活力。 袁亞非從三胞集團25年的歷史中總結了一句話，“惜緣分、守本分、練技能、得正果”。順應政策，找准方向，同時堅守實業，這就是民營企業的本分。 在他看來，對民營企業而言，要保持足夠清醒的頭腦，才有可能不斷抓住轉型的機會，實現蛻變。 【大華網路報】 廣告 【20年借貸】【審件專家】 - 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中央銀行今（15）日公布109年底國際投資部位，台灣對外淨資產部位達1兆3714.2億美元，不只較108年底增加232.5億美元，更創下歷史新高，續居全球第5大淨債權國。

▲央行今天公布，109年底台灣對外資產總額為2兆4920.6億美元。（圖／中央社）

【網路地產王/綜合報導】

屋齡：新成屋

空間坪數：28坪空間

空間格局：兩房兩廳一衛

空間風格：風

空間元素：花磚 x 木紋 x 鐵件

空間感受：一早窗外的斑鳩就嘰嘰喳喳地吵鬧著，走到廚房煮杯咖啡，看著灑進客廳的陽光，這就是家的模樣。

01｜ 屋主需求與設計理念

蘿絲拜恩近期帶來喜劇影集「舞出新方向」，演出80年代的韻律操女王席拉魯賓，透過韻律操教學錄影帶紅遍全美，蘿絲笑稱拍劇時正逢疫情期間，「每天都很辛苦，跳完韻律操後一下戲，就要戴上口罩，口罩都濕了，然後隔沒多久再回去拍，一天下來換好幾個口罩」。

新冠肺炎肆虐全球，眼見疫情狀況仍未好轉，許多人開始宅家運動，與「舞出新方向」的居家運動概念相似，蘿絲拜恩期許大家可以像劇裡面一起跳韻律操，流點汗，對身體也很好，也希望疫情早日結束，「我要向第一線的醫療人員致敬，他們真的很偉大」。

被視為今夏動作大片之一的「特種部隊：蛇眼之戰」，將「瘋狂亞洲富豪」帥氣男主角亨利高汀變成動作打仔，他扮演的「蛇眼」，是一位充滿決心毅力的獨行俠，由於拯救了古老日本忍者家族—嵐影氏族的指定接班人，獲得家族接納，並教導他成為忍者戰士的各種技能，同時也給了他從小就一直渴望的東西：一個家。但是當關於他過去的秘密漸漸揭露之後，蛇眼的榮譽感和忠誠度將受到嚴苛的考驗。

亨利高汀在片中展現不少打鬥的身手，搭配飾演白幽靈的安德魯光司、飾演男爵夫人的烏蘇拉可貝蘿、飾演史嘉蕾的薩瑪拉威明、飾演亞希子的安部春香、飾演健太的平岳大，以及飾演嵐影宗師的伊科烏艾斯，娛樂性可期，值得期待。

安琪莉娜裘莉不理會先法官判定布萊德彼特與她共同取得孩子們的共同監護權，也不管外界批評，帶著孩子們到紐約進行她定義的「知性之旅」，不過一個舉動給外界不少聯想，因為她居然把年紀第2大的養子派克斯和與小布所生的諾克斯，帶去介紹給首任前夫強尼李米勒認識。

強尼李米勒是裘莉20歲時演出「網路駭客」而結識，她是奧斯卡影帝強沃特的女兒，他則是英國資深男星、曾在「007」系列扮演龐德上司M的伯納德李外孫，彼此都出身自演藝家庭，頗為匹配，無奈當時都太年輕，加上分別在英、美發展，隔著大西洋，聚少離多下沒幾年就離婚，可是裘莉曾坦承和強尼分開恐怕是最愚蠢的決定，至今兩人都還是好友。

新冠肺炎疫情加劇，學校畢業典禮也因應三級警戒的政策，改由線上舉辦，電影「親愛的房客」、電視劇「酸甜之味」12歲童星白潤音今日迎來小學畢業典禮，雖無法與同學見面，但他爸幫忙開通YouTube頻道，讓他錄製日新國小的畢業主題曲，由蔡佩軒演唱的「青春有你」，感性致給所有親友。

白潤音的爸爸表示這回學校辦得不錯，日新國小成立百年以來，第一次的線上頒獎典禮很是貼心，「除了事前讓每一位畢業生錄製畢業歌，蔡佩軒的『青春有你』、線上頒獎、最後還讓班導師用鏡頭帶學生校園巡禮」，白爸爸透露，白潤音與朋友們打賭誰會先在線上畢業典禮哭出來，結果沒有，因為氣氛較為歡樂，白爸爸也感性表示，白潤音演唱「青春有你」時，老師還感動到哭。白爸爸還補充，潤音的姊姊那屆所選畢業主題曲是張惠妹的「永遠的畫面」。

圖／好味小姐臉書專頁。

 

「養隻貓，做頓飯，一起過日子。」這是好味小姐與三隻貓充滿愛的生活。

 

2015年5月，「好味小姐Lady Flavor」YouTube頻道正式成立，致力推廣寵物鮮食，定期與大家分享鮮食製作以及教養貓咪的小知識，至今超過13萬人訂閱。好味小姐謙虛地說：「希望能帶給人們小小的幫助」。

 

談及寵物鮮食這條路，一切要從她的貓咪「短褲」說起。正當好味小姐做好萬全準備，從友人鄰居那帶回2個月大的虎斑貓，也就是短褲。長期挑食的牠，血檢報告出現尿蛋白過高，讓好味小姐感到非常憂心。

 

已經卸任的前「美國隊長」克里斯伊凡歡度40歲的生日，漫威英雄片好夥伴「雷神索爾」克里斯漢斯沃發布和「星爵」克里斯普萊特的合照為他慶生，還寫道：「你永遠是我心目中的第一名。」再度挑起「好萊塢誰是最好的克里斯」話題。

網友常愛將漫威電影中的這3位克里斯與主演「星際爭霸戰」、「神力女超人」的克里斯潘恩拿來比一比，三不五時就有「好萊塢最佳克里斯」的論戰，好在4位克里斯檯面上都未傷和氣，尤其是漫威陣營的3位更像好兄弟般，會不時彼此調侃、互虧，沒啥真的火藥味。倒是克里斯漢斯沃沒走紅前曾在「星」片演男主角克里斯潘恩的父親，兩人片中沒有同台，之後外界始終有傳劇組想找克里斯漢斯沃回歸續集與克里斯潘恩共挑大樑，始終沒機會落實，給人不少想像空間。

新冠肺炎疫情期間第一部決定延檔、讓觀眾等待最久都無法觀賞到的鉅片，莫過於「007 生死交戰」，從原訂去年4月初延到11月，再延到今年4月，現在是定在今年10月上映，連本來跟它差不多時間要推出的「噤界II」和原先比它晚一個月上映的「玩命關頭9」都已經在某些國家與地區上映，它還遲遲不見蹤影，卻也因此破了一個巧妙的紀錄。

「007 生死交戰」號稱是丹尼爾克雷格最後一部龐德片，片子上映後，他才能正式交棒，製片公司才會敲定接班人選，就因為疫情影響、檔期一再推遲，丹尼爾也就始終沒辦法退下，讓他成了史上在位最久的龐德，超過原本的冠軍羅傑摩爾。羅傑摩爾從第一部龐德片「生死關頭」到下一任提摩西達頓主演的「黎明生機」上映，中間度過14年，在他之前的史恩康納萊曾一度退出又回歸，總共待了快10年；第2代的喬治拉贊貝只演1集、在任兩年是最短命的一屆，羅傑之後的提摩西達頓演了兩集、在位快8年，提摩西之後的皮爾斯布洛斯南則是10年多。至於丹尼爾，從「皇家夜總會」上映到現在已將要滿15年，勢必超過羅傑摩爾的任期，等到下一代男主角演員揭曉，更會比15年還久，儘管主演龐德片的集數不如史恩和羅傑，在位的期間比兩個已故前輩更久。

張柏芝自跟謝霆鋒離婚後感情成謎，日前她特地飛到上海探望香港好友張文慈，兩人自拍短片，張柏芝想透過影片推銷單身的張文慈，卻反被問：「妳也是呀？」張柏芝聽到後先呆了一會兒，張文慈再說：「妳不是啦？」兩人一起搞笑尖叫，接著立刻轉移話題，引來不少人猜測張柏芝已有對象。

張柏芝現在41歲有3個小孩，但身材皮膚仍保持得像少女般，5日她曬出一系列泳裝照。她穿著黑色細肩帶泳衣，泡在泳池裡自拍，雖然素顏狀態還是很好，不少人都相當驚豔。

 

娛樂爆爆今天要帶大家看到的大明星是卓義峯，觀眾朋友是不是對他有點熟悉又有點陌生呢？2007年以一首張雨生的我期待獲得評審青睞，也為他打開了演藝之路，發了專輯，卻一直不再有新作品。十年過去了，如今他終於推出新專輯，也讓歌迷朋友們感受到他儲存已久的音樂能量。

 

充滿爆發力的嗓音，彷彿能穿透靈魂深處，他，是卓義峯。等了十年，這張新專輯《聽者》終於問世，幕後推手，就是楊培安。

 

卓義峯說：「前兩年對於自己倒是沒有那麼要求一定要有新作品，因為我也知道這個環境要推出新作品真的不容易。那個時候培安哥找了我說，覺得我應該去做一張代表我自己的專輯，我才去正視這件事情。因為覺得我已經唱這麼久了，是應該去做一張自己的專輯。培安哥一開始鼓勵我做這張唱片，還幫我出了製作費，他也給了我很大的空間。他說這張專輯就是做你想做的，所以找了我想合作的音樂人，收歌也是我想收的歌。」

 

Selina才剛加入電影圈主演電影，前夫張承中也加入影一公司擔任總經理，並將在下月上任，前任總經理李烈則擔任董事，承接起公司多元化發展及國際化佈局大任，影一方面表示張承中在影視界有廣厚的人脈網絡，同時在娛樂產業有擔綱組創大型項目的豐富經驗與戰果，隨著張總經理上任，影一將朝向打造全方位文創娛樂平台的方向，加速邁進。

影一之前的營運主軸及資源集中在電影開發製作，累積了品牌優勢及拍片經驗。在此基礎上，並考量目前電影市場的發展環境，張承中未來將投入心力在協助影視人才、加強文創產業與資本市場之溝通、擴大影視項目與國際接軌、公司營運模式多元化等面向。

「來到韓國京畿道最不能錯過的景點莫過於是號稱為韓國版迪士尼的愛寶樂園，於京畿道龍仁市，占地面積450多萬坪光是遊樂設施就多達數十種，是個結合休閒娛樂與教育的渡假勝地，而園區主要是由環球市集、美洲探險、魔術天地、歐洲探險以及野生動物區五大主題曲所組成，除此之外還會依照季節舉辦各種特色的慶典活動，無論去幾次的感受都大不相同，是個推薦可以一再到訪的景點之一。 （▲圖／大人票價是四萬韓元，價錢非常親民。) （▲圖／園區裡面還有台灣非常夯的Line Friends商店，喜歡的人不妨進去逛逛。)

環球市集的部份主要有現場全像圖劇場，是一個以首次以全像圖也就是全像3D現場表演方式展現GD、AOA、閃電音樂劇等。而美洲冒險區除了走著經典美式風味的餐廳之外，遊樂設施的部分包括33米高空傾斜墜落的海盜船、或者是牛仔特技體驗都是滿滿的美式風味。其他各式主題的園區也有著不同特色的玩法與設施，其中動物王國園區可說是堪稱愛寶樂園最熱門的主題區域之一。 （▲圖／失落的峽谷，從入口的建築就有種即將進入荒野部落的感覺。) （▲圖／說實話水路導覽車從陸地開進水裡時還真的會有點小驚嚇。) （▲圖／依序走進導覽車，工作人員還會一邊唱歌喔。)

動物王國裡最特別的莫過於是搭乘敞篷開放式水陸兩用車，前往遺失峽谷與各種野生動物來個近距離接觸還要令人感到驚險刺激。搭乘著水陸兩用的「巴士」觀賞著幾乎快觸手可及的動物們，無論是大人小孩都是都能玩得很開心，其中在經過長頸鹿區時，導覽巴士還會刻意停留，而原本站在前頭的解說員更會緩緩走向窗邊，從口袋裡拿出幾片葉子，現場表演長頸鹿的餵食秀唷！ （▲圖／水路導覽車在水上行駛的樣子真的很妙。)

（▲圖／長頸鹿會整個把頭伸進車子內部，不過是不建議去觸碰牠。) （▲圖／工作人員從口袋裡拿出一些葉子餵食長頸鹿，咀嚼的樣子真的很可愛。)

除此之外，全韓國唯一兩隻的熊貓也在愛寶樂園的熊貓世界裡與大家見面。愛寶樂園的熊貓世界區，從入園的導覽開始如同一場探索熊貓知識的大冒險，除了娛樂的性質對小孩來說更具有教育意義，而最後的熊貓展示區，與台灣最大的不同是，僅僅只有一片玻璃圍牆阻隔，轉過身來拿起手機自拍的照片，兩隻可愛的熊貓都彷彿是趴在身後的近距離。 （▲圖／熊貓世界的路口，門口還有熊貓咖啡廳。) （▲圖／園區裡到處可以看見販賣小紀念品的攤販，到處可以看見無論大人或小孩頭上戴著動物耳朵的髮箍。) （▲圖／有些遊樂設施可提前購買Q-pass，可以不用排隊直接遊玩。) （▲圖／熊貓的動畫影片，非常逗趣。) （▲圖／熊貓與遊客的距離非常接近，大約只有兩公尺的距離而且沒有阻隔。) （▲圖／熊貓世界的紀念品區滿滿的小熊貓，非常可愛。) （▲圖／三四月是鬱金香節的活動，所以園區裡到處都種滿了鬱金香，真的很滿。)

三四月到訪的時節，正值愛寶樂園的鬱金香節，除了夾道簇擁著街道兩旁的櫻花之外，微風吹過的落英繽紛，灑落在七彩鮮豔的鬱金香「地毯」上，每走一步都彷彿自己是走在童話世界般的夢幻浪漫，而緊接而來的玫瑰節，想必整座愛寶樂園會換上一席鮮紅色的高貴大衣，並散發著滿庭花香，迎接大家的到來呢！

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2021新光動紫音樂祭為期3天，包含「桃大嘻哈」、「桃最金曲」及「桃客搖滾」3大主題登場！賽前賽後充滿「動紫」、「動紫」！動紫賽後大家一起唱「桃最金曲」最陶醉，歡迎金曲才女藍又時蒞臨全猿主場，為新光動紫音樂祭表演。

　　全國疫情警戒第三級，社區大樓該如何加強防護?內政部長徐國勇今(22)日表示，可參考內政部配合中央流行疫情指揮中心指示，所編訂的社區管理維護指引，包括出門全面佩戴口罩等5項重點，一起為防疫努力。

　　徐國勇表示，日前已配合中央流行疫情指揮中心指示，編訂「COVID-19(武漢肺炎)因應指引：社區管理維護」，針對住戶個人、軟硬體防疫措施、社區服務人員健康及相關管理措施、集會活動等提出防疫指導措施。

　　目前全國已進入第三級疫情警戒，對於社區公共環境維護，內政部特別提供圖片範例歡迎民眾使用，提醒要注意以下5點：

1.出門戴口罩：住戶與社區服務人員於室外空間，或公共區域全面佩戴口罩，及維持社交距離，身處電梯密閉空間也應佩戴口罩，儘量避免交談。2.碰觸要洗手：觸碰電梯按鈕，或公共區域門把後，應勤加洗手、消毒。3.進入須登記：社區大樓外部人員進入應落實「實聯制」登記，執行體溫量測、手部消毒。4.定時要消毒：公共空間應定時清潔，並配置口罩及乾洗手等防護用品。5.設施暫關閉：社區室內兒童遊戲室、多功能活動空間等公共區域，建議暫停開放使用。若有使用需求，建議各社區室內活動場所應保持空氣流通及環境整潔，並有社區管理或服務人員持續監控環境空氣流通與換氣情形。

　　此外，依公寓大廈管理條例規定，各社區每年至少應召開1次定期區分所有權人會議，但考量目前疫情嚴峻，請全國各社區暫停召開區分所有權人會議，內政部日前也已函示，不會因此處罰社區，等疫情趨緩後，再於今(110)年底前擇期召開或採視訊方式辦理，以減少群聚。

　　徐國勇提醒，出門戴口罩、勤洗手、密閉空間不交談，是社區防疫的基本原則，也請國人務必配合中央流行疫情指揮中心的防疫規定，減少非必要外出，避免群聚，一起做好防疫。

台灣總會突然出現某些爆紅事物，進而引起風潮，其中一些事物令人感到無言，認為會爆紅實在很奇怪。

 

對此yamNews於5月14日18時至5月21日18時，舉行「台灣莫名爆紅事物點評 你認為哪個最令人無言？」yamVote投票，結果由髒髒包(19%)奪冠，成為最令人無言的爆紅事物。

 

圖/yamNews 製作。

 

夾娃娃機(16%)則位在髒髒包之後，成為次位大家認為無言的爆紅事物。其次還有雷神巧克力(11%)、烤饅頭(10%)、厚奶茶(10%)、葡式蛋塔(10%)…等。

 

絕大多數的90後生活中不能沒有音樂，身為90後女孩的JOU（朴梨）也不例外，在踏入韓坑成為「韓粉」前，JOU是個不折不扣的「哈日族」。卻因一次因緣際會之下接觸到「東方神起」，於是開始對韓國流行音樂起了興趣，2011年到韓國旅遊後，JOU便萌生了到韓國生活的想法。

 

經過一陣深思熟慮後，JOU最終下定決心前往韓國生活，有關注JOU頻道的朋友，應該都看過JOU在影片裡談到，自己在韓國遇過的怪人，但JOU也表示，這些人其實只佔她生活的少數，身邊的韓國朋友都非常熱心，甚至連路人也會對有困難的她伸出援手，這些都讓她更加喜歡韓國這個國家了。

 

  

香港YouTuber成契機 帶領JOU進入新世界

 

就在2年前的某天，JOU（朴梨）偶然看到了一位香港YouTuber的影片，因此萌生了拍影片來分享愛好的念頭，於是JOU開始著手拍攝她的首支影片，「【哈韓必看】收集BTS防彈少年團的場外小卡！整個牆壁都是BTS啊！」，這支影片也成功地在4個月後誕生了！

台北市長民進黨確定自推人選後，選戰進入藍綠白三方激烈競爭的態勢。

 

yamNews為此自5月29日9點到6月12日9點間，以「台北市選舉民調：柯文哲、丁守中、姚文智你支持誰？」為題，進行yamVote網路民調。

 

圖/yamNews。

 

民調結果顯示，現任台北市長柯文哲在4125的總票數中拿下1747票(42%)，連任希望不小。而國民黨北市長參選人丁守中則以1530票(37%)緊追柯文哲、民進黨北市長參選人姚文智則居第三，拿下848票(21%)。

 

【網路地產王/綜合報導】仲量聯行全球研究部表示，隨著疫苗逐漸開始於各國施打，有些國家已開始進入恢復階段，但仍有一些國家還受到疫情干擾。預期下半年商用不動產需求將會在經濟持續好轉下大幅回溫。

資本市場部分，恢復速度則依照各國市場動能大小而有所不同，較大型且流動性較高的市場表現較有韌性，像是英國本季投資市場交易額年成長即達40%，展現較高的韌性，台灣今年第一季的商用不動產投資額也創下歷史第一季新高，來到新台幣322億元，較去年同期成長近84個百分點，仲量聯行董事總經理趙正義指出，目前投資信心不減，依舊能持續看到機構型投資人積極進入不動產市場的盛況。

根據仲量聯行統計，今年第一季全球商用不動產交易額來到美金1,870億元，與去年同期相比下降約13個百分點，儘管短期內商用不動產市場仍有許多阻礙，但長期仍偏穩定，預估2021年仍能隨著機構型投資持續攀升及籌資作業逐漸穩定下，帶入更多活水進入到不動產市場。

另一方面，目前來說，在跨境資金仍因為邊境管制而持續受阻下，國內資金在不動產市場中依舊扮演相當重要的角色。值得注意的是，有越來越多投資人關注資產多角化的配置，像是成熟的住宅、物流或是資訊中心等另類投資的市場，投資需求都大幅提升。

辦公市場部分，2021年第一季全球辦公市場動能仍較疲軟，與去年同期相比租賃成交量下降約31%，其中以美國跌幅最深，租賃成交量年衰退近45%，歐洲則跌幅較小，僅有8%。總體空置率仍維持上升趨勢，增加約0.7%，季空置率來到13.6%，亦是自2012年來最高紀錄，部分市場有逐漸恢復的趨勢，例如中國大陸，本季租賃量已恢復到去年同期的水平。

仲量聯行董事總經理趙正義表示，儘管全球仍混沌不明，新冠疫情持續干擾不動產投資及租賃信心，但台灣今年第一季的商用不動產投資額創下歷史同期新高，來到新台幣322億元，較去年同期成長近84個百分點；商辦市場空置率亦維持在歷史新低2.1%，月租金也接近歷史新高，維持在每坪新台幣2,828元，顯見國內投資信心仍相當穩健，加上國內游資相當豐沛，保險業仍有近6.57兆的可用資金能投入到商用不動產，投資信心不減下，依舊能持續看到機構型投資人積極進入不動產市場的盛況。

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記者谷庭／台北報導

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生活中心／游舒婷報導

因為新冠肺炎（COVID-19），市面上多了許多酒精類的用品，大家為了清潔都會選購酒精濕巾，不過大家確定買到的都是有效的嗎？消基會抽檢市面上的酒精濕巾，17件樣品中僅有5件酒精濃度達70％、另有2件檢出抗菌劑。

▲消基會抽檢含酒精濕巾。（圖／中央社）